经调查,“明泽坊”属渭南市明泽房地产开发有限责任公司的在建项目,目前已取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》,尚未取得《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。在此情况下,明泽房地产公司与消费者签订了《购房认购书》,属违规经营行为。 鉴于《购房认购书》中已约定在五证齐全后及时与购房客户签订《商品房买卖合同》,为了广大消费者的利益,规避购房风险,我局已责成明泽房地产公司一是立即关闭该项目的经营场所,严禁以收取“意向金”等方式对外进行认购;二是立即停工整顿;三是尽快完善该项目的后期审批手续。同时,我局提醒广大消费者,在购房时尽可能认真得查看项目五证,规避风险,切实自身的权益。
|